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在上海以公司名义买房可以吗?
1、其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。
2、在上海买房，对月收入没有限制，即使是月收入低于2000元的人，也可以买房。只要有钱就好了，这钱可以是自己的收入，也可以是家里其他人的钱，也可以是意外收入。对于上海人来说，就算失业没收入，也可以买房。
3、如果是外地户口，可以以家庭户口在上海购买一套住房，但是必须提供连续五年内缴纳了三十六个月的社保或者税单；不管是二手房还是新房，外地户口的人员都只能在当地购买一套房子。
4、有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。
5、二是防止有人以企业名义投资炒房，西安市房管局负责人明确表示，这是为了“防止以企业名义投机炒房”，应该是有很强的指向性；三是抑制部分非刚需购房需求，从而改善住房市场供需平衡。
名下有公司是否会影响贷款买房
公司贷款买车，只要手续合法按期归还。是不会影响法法人贷款买房的。你是公司法人，公司到银行贷款买车是正常业务，只要手续合法按期及时归还。你个人要贷款买款不会受到影响。公司不足，合法贷款合理合法。
因此，个人购房不会直接影响公司的贷款申请。然而，需要注意的是，如果您个人购房导致个人负债增加，可能会对您个人的信用状况产生影响，进而可能影响您在公司贷款申请中的角色。
如果是夫妻俩共同成立的公司用公司名义贷款，购买的房屋和房屋贷款情况一般不会影响个人名下购房和房屋贷款情况。因为公司与个人是独立的法律主体，公司的债务和贷款不会影响个人的信用评估。
法人能贷款买房，没什么影响的。但是需要满足贷款的条件。
法律分析：可以。只要符合贷款买房的条件即可。年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
没有影响。买房社保的要求只是针对你在当地购买社保年限是否达标，不看你的公司是否更名，哪怕你换公司了，也没关系。收入证明是盖新公司章，可以在上面注明原公司名字。
成都注册公司买房政策
法律分析：成都公司买房政策 公司必须是在规定范围内进行注册的。 法人必须要有购买资格，同时也要满足所有的条件。 购买者必须要有两个保险证明，一个工作证明。
在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
如果以企业的名义购买非住房，可以直接购买。但如果以企业的名义购买住房（产权证写企业的名字），则需要符合成都市的限购政策。企业购买住房首先需要单位注册在相应区域 ，跨区购房的要求和自然人购买的住房跨区的标准相同。
岁以下）工作单位集体户口（限购区域内）积分落户（限购区域内）成都限购区域内户口 另外，公司名义买房在限购区也只能买一套，但是可以不用缴纳社保。公司注册地必须或者办事处必须在限购区。
例如，需要在青羊区购房，需要落户在青羊区满12个月，同时工作单位在青羊区注册，工作单位缴纳社保满12个月，当户籍、社保均满12个月便属于第一顺位，不能累计其他区市县的落户时间和社保缴费时间。
个人社保缴纳的名称也必须是本人，并持续24个月以上。个体工商户营业执照注册地在限购区域内且时间满两年。家庭名下在成都无房，买首套房。
以公司名义买房需要什么条件
想要在上海以公司名义购买商品房，那么根据相关政策规定，公司名下的员工不得小于10人，并且企业依法缴纳满5年的社保、公积金；除此之外企业还需满足成立5年，依法累计缴纳税费不低于100万元的条件。
公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。
其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税，即使是以本人名义注册的公司，要想把公司名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续，这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合年的纳税证明或社保证明的购房条件。
这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。（三）以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。
为什么不建议用公司名义买房
1、公司名下的房子在出售和转让时都存在一些限制和周期长的问题，这些因素都会影响到购房的决策和投资回报。以公司名义购房需要缴纳更多的税，所以，不建议用公司名义买房。
2、以公司名义购买房屋可能会增加复杂性和成本所以不建议用公司名义买房。购买房产时，可能需要进行公司注册和法律文件的处理，这会导致额外的行政手续和费用。此外，公司名义购房可能需要支付更高的购房税费或其他相关税费。
3、成本更高。以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的首套房这个指标。
4、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
5、以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”这个指标。
6、以公司之名买房，其好处在于，它不受地方政策局限，在购房时不限购。可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
以公司名义买房有什么好处和坏处
好处：公司购买的商品房可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。以公司名义购房能规避限购令，并且目前暂时没有限制套数，可全款购买多套房。
以公司名义买房：作为公司的房产，可以提取折旧，减少公司的企业所得税。但是因为购买的房子是公司资产，所以要缴纳房产税、土地使用税，如果以后公司破产或经济***，房子是抵债的一部分，而且房屋产权证也属于公司所有。
好处：出让不用缴纳营业税，正常情况下购买房产5年内转让必须出6%的营业税，公司名义买就不需要，其次公司买房的话没有限购政策，而且用公司的房子贷款更加容易获得。
您好，公司购买住房的情况越来越多，公司名义买房的好处和坏处主要分为以下2点：好处个人购买房产，不足5年以上转让时需要缴纳相应的营业税和其他的附加费用，要按照交易总金额的6%收取营业税，相对来说是一笔不小的费用。
如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，用公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。坏处初始投入成本高。
好处：以公司之名 买房 ，其好处在于，它不受地方政策局限，在 购房 时不 限购 。可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
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