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公寓租给别人注册公司有什么风险吗
法律分析：这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
贷款难度大：由于公寓的价值通常较高，银行在审批贷款时可能会更加严格，贷款难度可能会比普通住宅更高。 税费负担重：公寓在出租时需要缴纳高额的税费，如房产税、增值税、所得税等。
如果公司只是挂靠注册在你的房子下面，对房子本身是没有影响的，企业经营就算是涉及到违规违法，相关部分调查追究的也是这家企业，而不是这个房子。
租客想用你的房子注册公司***如公司越办越好的话就对你的房子没有影响，***如他的公司垮了而且公司欠账的话可能就会拿你的房子抵债。
如果对方从事的是正常、合法的经营活动，一般不会对房东有什么不利影响。在签订合同时可以在上面注明，不得从事违法经营活动。但是如果对方的公司涉嫌违法犯罪，房主可能成为证人或者重要的调查对象。
住宅式公寓是什么性质的房子
1、公寓是什么性质的房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
2、公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。
3、公寓分为商用性质的和居住性质的，一般来说产权会比普通住宅70年的产权要小，通常为40年，而且由于公寓面积小，所以居住的人多，通常电梯或者其他配套设施会出现不够用的现象。
4、公寓式住宅的共性是建在城市且多为高层或中高层，每一套房内有若干空间，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等。
5、公寓式住宅可以说是中短期独租或合租房，其特点是一个单元内通常有3至5个房间，房间的面积普遍较大，共用厨卫阳台。
公寓能注册公司吗
公寓是否可以注册公司要视公寓的性质而定：若公寓所划定的规划用途是住宅，则此地址不能用来注册公司；若是公寓所划定的规划用途是商业和办公，那么此地址可以用来注册公司。
公寓可以注册公司吗 每个地方的工商局对此要求都不同，绝大部分的地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记。
公寓是可以注册公司的，但前提是规划用途是商业或者办公。如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
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