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房子给别人注册公司怎么收费
自有房产注册公司：每年按房产原值*70%*2%缴纳房产税；每年按按土地使用证上的面积*该地段的单位税额缴纳土地使用税。
这两种情况都是按照房产税余值计征房产税。如果当事人无租使用了自己的房屋，可以按原值缴纳房产税 按原值缴纳的房产税=房屋原值*（1-扣除比例）*2%。扣除比例由各省、自治区、直辖市、***单列市确定。
（1）代办费或者服务费 如果只选择委托注册上海公司的话，收费一般是在400-2000元左右，其中包含的公司注册的办理，注册地址的挂靠以及备案的公章、财务章、法人章、***章。
一般注册公司指的是免费提供注册地址，办营业执照和法人章，财务章，公章，费用在500左右 （三）银行***。
房屋租给别人注册公司要注意什么
1、注册的房屋产权必须要是属于企事业单位，并且还要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照复印件并盖公章。所以租赁的房屋尽量选择个人的，这样登记手续也会比较简单方便一些。注册地址的房屋产权可以是写字楼、办公楼等。
2、租房都需要注意的事项租房首先需要考虑的时安全的问题，建议不要去租那种较为偏僻的地方，每天上下班都会考验安全的房屋。如果是可以和认识的朋友一起居住就更好的。
3、出租房注册深圳公司，具体需要看工商局要求，如果抽查到这家公司要做实际审查，则需要提供房屋租赁证以及全体投资人到场。需要提供股东、法定代表人***复印件，以及所有股东的U盾或者数字证书签名。
房子租给别人注册公司的危害
1、若租户注册的公司在经营中产生产生债务或侵害他***益，相对方可能会上门讨债、***，可能会破坏房屋、影响邻居生活；甚至在该公司迁离后，也还可能对新的租户产生滋扰，影响房屋的正常使用 。
2、风险不大，税费如果是业主自己出的，可能会有一定的损失，因为注册公司需要签至少一年的租赁合同，那意味着要交一年的税。如果承租人租不到一两个月就就搬走了，税费是催足一年的，有点亏。
3、有责任的，如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款，还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。
4、法律分析：视具体情况而定。如果是租赁给别人作为办公场所一般影响不大，但如果作为公司注册资本，公司有债务时则可能会被查封。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
5、朋友要用房主的房子注册公司对房主没有坏处， 朋友公司犯法也不会牵扯房主。但是房主要跟朋友签订租赁合同，房子要是面积够大房主也可以申请注册公司，一址多照注册没影响。
6、法律主观：租户用房东的房子注册公司不会对房子产权造成风险，房东可以同意。租户使用房东的房子做为公司的经营地址时，即使有破产等不善经营行为，***也不会执行房东（产权人）的房子抵债。
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