朋友开公司,要拿我的房子做地址注册,请问会有什么风?
就是后期可能会收下文件,只要地址真实,没什么问题。
一、注册深圳公司的流程1、公司的名称(深圳市+字号+行业+深圳公司)
2、公司地址(地址需要提供准确的所属街道及道路)
3、法人、监事人、股东***原件
4、投资比例(股东两个以上提供准确比例)
5、注册资金(实行认缴制,可以不用出资,但注册资金必须有,最低三万)
6、法人、监事人、股东个人U盾
7、公司经营范围 公司开基本户,没有租赁合同,我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户:***银行:农行,招行,建行***地址:工行以罗湖、福田、南山、盐田、***要求:法人到场不用存钱不用看场地,包成功。***时间:12-15个工作日左右
我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗?
首先要看你的房子的性质。
如果你的房屋呢,属于商业用房。那么您作为出租人,和承租人呢,在合同中一定会对房子的使用以及注册公司具体情况作出约定。这种是没有风险的。因为能注册公司,所以租金中也体现了它的价值。
其次,如果你的房屋虽然是商业用房,但是针对特定的商业如餐饮,需要消防的验收,但是你的房屋不具备经营餐饮的条件,承租人一旦注册,却因为消防的原因无法营业,那对双方都是一个损失,会发生很大的争议。
如果你的房屋是住宅,那么居民住宅是不可以注册公司的。
总之来说,在房屋上注册公司,应当提前进行约定,合同期结束以后,多少天内,公司必须牵走,若未按照约定迁走,应当承担的违约责任要明确,可行,维护自己的合法权益。
以上解答,希望对您有所帮助。
有风险。因为你与别人之间租凭关系,别人只要使用权,没有所有权。如果用房子注册公司,应当将房产证变更为公司,所有权就发生了转移,属于公司财产,并对公司经营行为承担责任。如果公司经营状况不好,负有债务后,房产可能偿还债务。
别人租你的房子开公司,在签定租房协议时,你必须要给承租人一份房产的复印件,房屋承租人凭房子的复印件到工商管理部门备案,才能注册公司。一般来说,房屋的所有权的复印件在社会上是没有多大的作用的。因为银行贷款抵押必须是本人亲自去办手续并签字,并且必须是房产证的原件才有法律效力。所以说你将房产证的复印件给房屋承租人是没有任何风险的。
房贷申请同时申请有其他贷款有影响吗?
有影响,银行审核时会查询申请人的信用报告的,如果有房贷,央行的征信报告里会有详细的记录的,***申请应提供真实的信息。
一、***申请条件主要有两点:
1、年龄要求:18-60周岁;
2、有稳定的工作和收入来源。
二、办理时需要提供的材料和证件:
1、国内居民,只需要提供:填写完整且亲笔签名的申请表、***明文件、居住证明文件、收入证明文件;
2、外籍人士和港澳台人士还需另外提供:外国人居留许可证(居留事由必须为就业)或外籍人士/港澳台人士就业证;
3、如果是私营业主,除上述资料外还需提供:显示申请人姓名、企业名称和开始经营日期的工商营业执照复印件。
三、 如果想申请额度比较大的***,需提供良好经济实力的证明材料,如:房产证复印件、汽车行驶证复印件;银行贷款户(信用良好,逾期不超过60天)或存单复印件等。