把房子出租给他人注册公司，有什么风险或注意事项？
出租房子给他人注册公司可能会存在一些风险或注意事项，包括但不限于：
1. 查验客户的资质，以确保注册者拥有足够的财务实力及合法经营资质，以防止后续租赁可能产生的经济风险；
2. 租赁合同应加强关于房屋保养，禁止携带宠物，禁止转租等条款的约定；
3. 加强后期管理，定期查看租赁物是否发生变化，及时处理违规情况；
4. 合理规定押金的使用方式，明确押金的存放主体；
5. 加强租赁合同的有效性，保护出租人的合法权益。
1、房屋用于公司登记注册以后，房屋地址信息就会在工商、税务等部门备案，房东需要依法申报纳税，否则可能涉嫌偷税漏税。
2、若租户注册的公司涉嫌违法经营，或者进行违法犯罪活动（例如传销、非法集资、电信***等），房东将被牵扯到案件当中，甚至可能要承担一定的法律责任。
3、若租户注册的公司在经营中产生噪音或者有毒有害气体物质，影响邻居正常生活或工作的，房东可能会成为共同被告并承担一定的责任。
注册实业有限公司利弊？
一、注册公司的好处：
1、公司具备合法经营主体，日常经营活动中可以应付***检查，不是惧怕检查、东躲***，享受国家政策更广泛性的保护。
2、与客户合作的需要，持证经营。开公司无疑是经营正规化、合法化的第一步。试想一下，相同价格，相同条件下，大家一般都会选择资质齐全的公司作为合作商，一定程度上对企业信誉度和创业者诚信度有相当的提升作用。
3、承担有限的法律责任，股东以其出资为限，对公司债务承担相应偿还责任。将股东经营风险降到最低。
二、注册公司的坏处：不注销不年检最终会被工商部门吊销营业执照，被吊销企业的法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，在3年内无法使用自己的名义再注册公司。税务则永久被列入监控黑名单,如再注册公司,将被税务机关追溯补税罚款；公司法人、股东将进入人民银行个人信用征信系统，限制银行贷款、出国、***、领取养老保险等。
利在于提供的商品绝对是实体存在的，弊在于开办公司资质要雄厚。
实业有限公司一般指以兴办实体经济为主营业务的有限公司。实业有限公司和有限公司是一样的。有限责任公司和有限公司是一样的。
实业公司是一种涵盖很广泛的公司类型，通常是一些生产、制造及科技型企业，并且实业公司一般通常都有三个以上下属企业。实业公司最为明显的一个特点就是它所提供的商品绝对是实体存在的，或者拥有自己的工厂或者实体的公司为依赖的。
实业有限公司注册要求是设立之时需要提交足材料，基本行业无限制，除特定行业有注册资本低限额。
