租别人的房子注册公司 租别人的房子注册公司有风险吗

我租的别人的房子，想办营业执照，都是需要什么手续？

主要是看你打算经营什么内容，一般来说，凭个人***到工商管理机关办理企业名称核准、领取名称核准通知书，凭通知书办理相关的前置审批手续（经营内容由其他监管部门负责的审查手续，比如食品的经卫生管理部门、污染行业经环保部门审批等等，也有部分无须前置审批），最后持本人***明、营场地使用证明（自有的凭房产证、他人的凭对方房产证明和租赁合同）、以及前置审批手续在工商部门办理营业执照。

公寓租给他人注册公司有什么风险？

有以下风险:

1.对房屋再次出租或登记公司有影响,在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联,因已用此房产注册的公司地址没有变更,下次的租户如果也需要用这房屋登记公司,是不能办理的。

2.存在税务风险,此房屋登记的这个地址注册以后,房屋信息就会在工商等部门备案的,达到纳税标准是需要依法申报交税的,否则将涉嫌逃避税务征管的违法。

3.租户利用所租赁的房屋开公司,如经营涉嫌违法,在出租房屋内发生了违法乱纪行为(譬如容留他人***、传销、窝藏犯罪分子等),房东将有可能要承担相应的法律责任。

4.房屋的不当使用,房屋遭到滥用,比如改变了约定用途,或者私自进行改装等,这都会让给房东带来意想不到的风险。所以,房东要监督承租人不能从事违法行为。

这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”，即可，需要注意的是，在租户离开时，需要将注册地更改或注销，以免后来的租户办理营业执照时无法办理。