农民房 注册公司 农民房注册公司

恒佳 2024-01-21 50 0

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农村住房是否可以作为注册公司地址?

农村的房子一般有2种情况,一种是有房产证,一种是没有房产证的。那么这2种哪一种可以用来公司注册呢?一、已经有房产证的已经有房产证的可以按照公司注册流程进行注册。不过具体自己所在的房屋是否可以注册还是要对工商局进行询问,毕竟各个辖区对于底下规定也不同。二、没有房产证的有可能也是可以注册的,这个要看当地的情况,例如根据北京市工商局现行有关规定,使用农村地区且暂未取得房屋所有权证的房屋作为营业执照注册地址的,可提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件,也可由所在地乡镇***出具证明。所以如果你想要使用农村的房子进行注册还是要先看一下是否有无房产证,如果没有房产证就要赶紧提交《乡村规划建设许可证》或《临时乡村规划建设许可证》复印件,或是由所在地乡镇***出具证明然后才能进行公司注册

注册家庭农场和公司的区别?

家庭农场与公司制农场的联系与区别:公司制农场,主要指的是农垦系统自办的农场、国有农场或者是私人资本通过租赁土地、雇用工人并***取公司制经营的农业企业。 家庭农场和公司制农场两者在开始经营时都应该进行工商注册,按照企业化制度进行经营运行。公司制农场与家庭农场从土地获取的角度来看区别很大。除了农垦系统的农场企业外,公司制农场所经营的土地完全靠租赁农户土地获得。而家庭农场与公司制农场的区别有如下5个方面。

第一,家庭农场经营者须拥有自己的土地(承包权),在经营过程中为了扩大规模才需要***取其他形式进行土地流转。

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(图片来源网络,侵删)

第二,从资本角度来说,公司制农场或者农业企业是以盈利为目的的经济组织,主要靠外投资本,具有明晰的资本收益率。与之相对,普通农户是一个生产与消费相结合的经营单位,其生产也主要以自有资本为主, 以生计成本来衡量效益,而不是资本收益率。而家庭农场则需要外投资本与自有资本相结合,资本收益率更接近于农业企业。

第三,从劳动角度来说,除一些农户联合经营组成的合伙企业之外,公司制农场或者农业企业的劳动要素主要依靠雇用劳动力,而普通农户的劳动要素主要依靠自有劳动力,偶有邻里间基于互助关系的换工。家庭农场的劳动要素则同时来源于自有劳动力与雇用劳动力,但是应以家庭自有劳动力为主,雇用劳动力为辅。就是以自有劳动为主,依靠家庭劳动力就能够基本完成的经营管理。

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(图片来源网络,侵删)

第四,从经营者的劳动性质来看,农业企业的经营者更多地表现出企业家才能,以管理性劳动为主。而普通农户主要以生产性劳动为主,老百姓常说“打铁的要自己把钳,种地的要自己下田”,就是说农户生产主要靠自己。家庭农场主处于一种过渡形态,家庭内的户主一般是以生产性劳动与管理性劳动相结合,二者之间的比例会根据经营规模与经营项目不同而变化。俗话说,“家有千口,主事一人”,特别是涉及农时、种植品种、市场交易,需要一个熟悉家庭农场生产经营情形,同时能够和市场打交道的管理者、户主,家庭农场的主要成员就是要成为这样的管理者和决策者。

第五,在经营过程中,农业企业生产规模比家庭农场要大得多,生产经营成本比较高;会***用先进的农业生产技术;机械化水平高;农产品销售以直接销售为主。而家庭农场生产主要依靠夫妇俩人劳动力;劳动者是适龄农业劳动者;生产规模适中;农场收入略微高于城市白领阶层; 也***用高效率的机械和农业生产技术;农产品出售依靠农场合作组织。

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