房产证上的配套商业与配套公建有何区别,是否都可以申请店铺营业执照...
归属不同：配套公建一般基于社会公共利益，归国家***及全体业主所有。国家和地方规定，从社会公共利益出发，规定开发商建造一套完整的房屋，要明确产权归属，按照国家和地方***的有关规定执行。
配套公建一般都是由开发商办理预售项目时就已经审批的使用用途，主要是在小区内的配套设施建立使用，比如幼儿园、物业办公用房之类的建筑。
配套公建虽然也是非住宅，但设计目的是为了小区居民及公用使用的非住宅，是有所区别的，尽量买用途是“商铺”、“网点”的，公建在产权归属上存在不确定性，理论上应归居委会、街道办事处或者物业所有。
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