电梯安装、维保的资质申请需要什么条件？
电梯安装资质二级资质标准：
1、企业近3年完成10部速度为1.5米/秒以上的电梯安装工程施工，工程质量合格。
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于6人，且电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。
企业具有的***资质以上项目经理不少于5人，其中二级资质以上项目经理不少于1人。
3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。
5、企业具有相应的专业检测设备。
电梯移交物业流程？
移交流程:工程部与物业维保部共同派人检查，维保部门在检查后若是没有意见在移交文件上签字同意即可，向物业移交如下资料：
1、电梯检验合格证明；
2、随机文件（维护说明书、图纸等）；
3、三角钥匙、操纵箱钥匙、锁梯钥匙一套；
4、设备注册登记信息。
5、电梯合格证明。
6、其他与客户约定的资料
1、首先让电梯维保单位打一份移交清单及备注；
2、由开发商、物业公司、电梯维保单位三方去现场；
3、三方按移交清单一一对接；
4、移交单签字（维保单位是移交方；物业公司是接受方；开发商是见证方）即可！
电梯办理停梯需要什么手续？报停的流程是什么？
办理电梯报停需要提交的资料：
1、《XX市机电类特种设备注册信息变更申报表》（一式二份）；
2、使用管理单位的营业执照复印件及法人***复印件（使用管理单位是个人的，只需提供个人***复印件）；
3、设备《使用登记证》复印件。
上述资料均加盖公章（使用管理单位是个人的，按指模），非本人办理的要同时提供代办人***复印件。
电梯报停流程：
1、打开XX市特种设备安全监察网。
2、右下角处点开电梯开工告知及使用注册登记。
3、点击“设备注册－设备变更”，选择“设备类型”和“办理类型”，输入设备注册代码及相关使用单位信息，带*号的为必填项。
信息输完后点提交。
4、打印特种设备变更申请表一式两份，盖上单位公章，带上特种设备注册登记表原件，交到行政大厅电梯报停办理窗口。
电梯应办理报停手续的前提：电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，电梯使用单位应当封存电梯、设置警示标志，并在15日内到负责该电梯使用登记的特种设备监督管理部门办理停用手续。 电梯报停需要的手续：去当地辖区质量技术监督局监察科，申领特种设备停用申请表，填好表格盖章，送回监察科备案就可以了。如果什么时候再想启用，再去技监局申领特种设备重新启用申请表办理启用手续，停用原因一般写厂房功能优化，电梯停止使用。
