如何以公司名义买房
1、签订购房合同：您需要与开发商或房产中介公司签订购房合同，明确房屋的位置、面积、价格、交付方式、交付时间等条款。 提供公司***明：在签订购房合同时，您需要提供公司的***明，说明购房行为是由公司委托执行。
2、公司买房与个人买房从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。
3、（1）带公章和法人章，签订合同；（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；（3）签订完合同大约最晚20天－1个月左右就可以放款了。
空壳公司买房的利弊
1、空壳公司买房有利也有弊，以公司的名义买房需要缴纳的税费还是比较低的，以公司的名义买房，房产不属于个人名下，就算当地实施了限购政策，自己也能购买两套房子。
2、（1）如果公司是空壳公司，是无法进行贷款的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。
3、如果空壳公司尚未开展实际经营，帮助其他公司或者个人走账，可能会涉及虚开增值税***罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条规定，虚开增值税***罪是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的，违反有关规范，使国家造成损失的行为。
空壳买入房产,是什么意思?
空壳买入房产，是指利用空壳公司，买入房产，等房产买入之后，就把公司注销了，这就是空壳买入房产。这和贷款买房***用的方式并不同。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
空壳公司买房有利也有弊，以公司的名义买房需要缴纳的税费还是比较低的，以公司的名义买房，房产不属于个人名下，就算当地实施了限购政策，自己也能购买两套房子。
注册空壳公司为了创业和发展，没有足够的注册资金，只有跟别人借钱注册，注册好了，再把钱还给别人，这就是所谓的垫资。法律上是不允许这样做的，必要有税收才可以。
是一种已经开设的公司法人，有公司名字，但是还未有经营业务的公司。如果空壳公司尚未开展实际经营，帮助其他公司或者个人走账，可能会涉及虚开增值税***罪。
这也就意味着，他们可以在先拥有属于自己的房产，但同时，他们需要每个月一拿到自己的工资时，就将一部分钱还给银行作为代价，这便是我们所说的“房奴”。
公司买房有什么好处?
您好，公司购买持有房产主要有三个好处：第公司持有房产在大部分城市是不限购的。第公司去购买房产的时候，可以有一个百分之九的增值税***。这百分之九可以在公司里面做抵扣。第房产属于公司的固定资产，公司的固定资产就可以每年折旧。
以公司的名义买房的好处：个人购入房产不足5年转让的，要交6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。
好处：目前若以公司的名义买房的话，政策方面暂未做出任何限制购买数量的条例，所以以公司的名义购房来规避限购是完全行得通的。坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。
好处：公司购买的商品房可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。以公司名义购房能规避限购令，并且目前暂时没有限制套数，可全款购买多套房。
名下有空壳公司有什么影响
法律分析：名下有空壳公司有什么影响，要视情况而定，如果空壳公司一直在手里，不去维护，也不去注销，公司就会被吊销，会直接影响到法人的个人信用，以及高铁、飞机等出行方式，还会有对贷款买房等高消费限制，对于股东来说，也会被列入工商黑名单。
空壳公司的法人会承担刑事和民事责任的，首先当公司出现了单位犯罪的情形后会追究公司法人的法律责任，如果说在企业的经营过程中有经营不善等情况法人也是需要承担民事赔偿责任的，那么一些公民为了谋取非法利益注册一些空壳公司也是属于严重的违法行为。
影响企业法定代表人征信，在贷款买房、购买火车飞机票、出入境等方面受到限制。随着我国社会信用体系建设的不断深入，逾期纳税申报的企业将会受到越来越严厉的处罚，经营者们在领取营业执照后一定要及时办理税务登记，按时进行纳税申报。
但是在这些大企业的背后并不是我们想象的那么强大，仔细查看后会发现那些名下的公司有很多是空壳公司，这些空壳公司没有实际的业务，也没有员工，财务数据基本是空的，唯一的作用就是给这家大企业撑来门面。
现在一般找人来注册空壳公司的话，都是用来倒票和洗钱的，国家对这个处罚都是很严重的，***3年起步，200多家的话，可能处罚是相当严重。
空壳公司能够给一些企业充门面，我们经常会看到一些所谓的集团公司、控股公司，听起来是非常高大上的企业，感觉企业非常有实力，公司名下也有很多的控股企业，感觉公司的体系非常庞大。
