北京商住两用房可以注册公司吗,
商住两用房是否可以注册公司这要根据房屋的产权性质来决定的，也就是说如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司。但是如果规划用途是住宅，那么此地址不能用来注册。所以如果要用来注册公司，那么在购买时就要明确房屋性质。
需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
商住两用楼是可以用来注册公司的，根据商住两用楼的既可以注册办公又可以居住的概念就可以知道。一个房屋能不能注册公司要看这个房屋在房屋产权证上显示的用途，如果用途是商业，那产权年限就是40年或50年，可以注册公司。
北京商住两用房注册公司的流程是怎样的
1、起公司名字（字号三个以上），经营项目；2法人及股东***原件 3法人一寸彩色照片一张 4注册地址租赁协议（***）和房产证复印件。
2、北京注册公司是免费的，执照正副本和4个公章都是工商局免费给的，不需要花一分钱。在北京注册公司必须有符合要求的注册地址，这个地址必须是商业或者商住两用的产权性质才行，所以在租写字楼时一定要注意，看房东是否能提供房本等材料。
3、可以的呢，商住两用的“商”字就代表可以商用了呀。注册公司需要的材料有：法定代表人、财务、监事的***原件，有股东也要股东***，公司章程、经营场所的地址证明文件（房产证复印件、购房合同或者租赁合同等，村委小区开的证明也可以），还有5-10个公司名称等。
4、商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
北京商住两用房可不可以注册公司,买这样的房子有什么利弊
商住两用房的好处是：可以注册公司 出租相对民宅来讲容易出租。坏处是：只有五十年产权、水、电都是商用的、房屋出售所缴的税费比民宅要多得多，一般来讲民宅比商住两用房实惠，如果在旁边有民宅建议你投民宅。
商住两用房的优势是可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点是首付高，贷款繁，物业费、水电费高，生活成本增加商住两用房房源的物业管理费较之于住宅类商品房会高出不少。
可以生活居住，也可以注册公司对于想创业、开公司的人来说，商住两用房宜居宜商的属性恰恰满足这个要求。而且比起正规的办公大楼来说，这里无论是租金还是房价都要便宜不少。而且商住两用房可以用来注册公司，简直是方便节约的捷径。
如果购买的是普通住宅，当然可以将户口迁入，但商住两用房虽然可以注册公司，却不可以迁入户口。但对于普通住宅而言商住两用房的人防和消防建设标准较高，相对更为安全。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民***依法批准划拨。
像LOFT公寓，可以设计成两层，相当于一层买两层。建设标准高。由于商住两用房还承担部分商业用途，人防、消防建设标准一般高于普通住宅。不限购。在北京、上海等一些一级城市，为了稳定房价，对居民实行限购政策，而商住两用房一般不限购，满足了很多购房者的买房梦。
如果您的房子是商住两用的，租户想将其作为公司注册地址，可能存在一些潜在的风险和考虑因素：法律合规性：在某些地区，使用住宅作为公司注册地址可能需要满足一定的法律要求。您需要了解当地的规定，确保租户的公司注册行为符合法律合规性，以避免可能的法律责任。
现在北京的商住两用房还能注册公司吗?也就是一般的商住公寓,听说现在...
根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。
可以的呢，商住两用的“商”字就代表可以商用了呀。注册公司需要的材料有：法定代表人、财务、监事的***原件，有股东也要股东***，公司章程、经营场所的地址证明文件（房产证复印件、购房合同或者租赁合同等，村委小区开的证明也可以），还有5-10个公司名称等。
没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营专案就可以了。不违法就可以，如果违法你就要交罚款了，如果以后他搬走，不办理迁址的话，工商要罚他们钱的，就算它直接垮了，您作为房主也可以申请登出的。
