徐州公积金贷款买房申请流程是什么
1、职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理；职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同；职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续；职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续；凭抵押手续到担保公司申请放款；委托贷款银行发放贷款。
2、(一)贷款表格领取 (公积金中心)借款人持商品房买卖合同及首付款收据到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》(二)贷款受理及审批 (公积金中心)借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。
3、徐州市住房公积金贷款流程如下：借款人持商品房买卖合同及首付款收据到徐州市公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到徐州市公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。
4、徐州住房公积金办理的具体流程如下：借款职工首先到各辖区住宅公积金申请部咨询，如果借款职工符合申贷条件，可凭自己***及购房合同、首付款收据原件收取申贷请求表。信贷人员对借款职工提交的申贷资料进行检查，并将状况向上级陈说。
在徐州买房需要哪些手续及证件,最好能提供详细的流程
中国银行表示，新政房贷借款人除提供新政策未出台需要的***、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、***流水账号外，最重要的就是须提供在徐州工作一年的纳税证明或社会保险缴纳证明。
借款人持商品房买卖合同及首付款收据到徐州市公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到徐州市公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。
根据徐州购房政策规定，外地人来徐州买房需满足以下条件：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．***明资料：***、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（***取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。
徐州市区多套房,铜山买房契税怎么交
1、按照房产费用的3%缴纳。根据房管局规定第2套房和第3套房以及以上的房产都按照3%的契税进行征收，所以在徐州市区购买多套房产需要缴纳3%的契税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。徐州二套房公积金贷款怎么还？一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。
3、法律主观：按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内 5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
4、法律主观：目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)；交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%；交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。
5、徐州二套房契税 (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5%； (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
