以公司名义买房有什么好处和坏处
1、降低贷款风险：公司购买房产，贷款时风险分散，更有保障。 法律保护：公司名义购房，权益更易受到法律保护，便于处理***。 提高企业形象：公司拥有房产，可以提升企业形象，增强市场竞争力。弊： 高额成本：购买房产需一次性支付大额资金，对公司的现金流产生压力。
2、坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。而个人购买二手房的话，如果是首套且房子面积不到90_，契税只交购房款的1%。
3、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。公司名义买房的坏处：购房成本比较高，公司名义买房需要全款一次性付清，要缴纳房产税、土地使用税，如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
4、公司名义买公寓的好处和坏处：好处，可以规避房屋限购问题，而且公寓作为公司的固定资产，提取折旧，能够降低企业所得税；坏处，公司需要缴纳房产税、土地使用税等，如果公司遇到经济***，后续将房子转到自己名下，还要征收个税，总体买房成本较高。
5、以公司的名义买房的坏处：初始投入成本高：一次性付款，契税按3%计算。对于很多想“曲线救国”以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。
以公司名义买房的利弊有哪些
降低贷款风险：公司购买房产，贷款时风险分散，更有保障。 法律保护：公司名义购房，权益更易受到法律保护，便于处理***。 提高企业形象：公司拥有房产，可以提升企业形象，增强市场竞争力。弊： 高额成本：购买房产需一次性支付大额资金，对公司的现金流产生压力。
坏处：初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清，而个人买房的话，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。而个人购买二手房的话，如果是首套且房子面积不到90_，契税只交购房款的1%。
以公司的名义买房的坏处：初始投入成本高：一次性付款，契税按3%计算。对于很多想“曲线救国”以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。
公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。公司名义买房的坏处：购房成本比较高，公司名义买房需要全款一次性付清，要缴纳房产税、土地使用税，如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
但是更多的是以下这几点弊端：以公司名义购房，购房人要准备最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人***、代理人***和授权委托书。如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。
公司名义买房的利弊是什么?
1、以公司的名义买房的坏处：初始投入成本高：一次性付款，契税按3%计算。对于很多想“曲线救国”以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着初始的投入成本就很高。要到取得产权证后，才能进行抵押贷款。
2、公司名义买房的好处：不受当地限购政策，且作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。公司名义买房的坏处：购房成本比较高，公司名义买房需要全款一次性付清，要缴纳房产税、土地使用税，如果购买的是二手房的话，以公司名义买不享有契税优惠，都要交购房款的3%。
3、②如果以公司名义买房是可以减少企业所得税的，这对公司来说也是一件好事。以公司名义买房的弊端：①如果是以公司的名义买房，那么这套房子是属于公司所有，而不是属于个人。②未来如果想要出售这套房子，流程会比较的麻烦，而且也需要支付更多的税费。
