商住房已注册公司状态下能否过户
可以的；按规定一个房间只能注册一家公司 。但是如上家公司注册完成后走了，但是没有迁去，你也可以注册第二家，只是工商局会给你开个实地核查单，到所在地工商所去盖章，工商所实地核查后，加盖公章，你就可以交给工商局，就可以办理了。
法律分析：单位的房子是可以过户到个人名下的，可以带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，但是公司的房产和个人的房产可能交易的过程中会承担更多的费用。
单位的商住房可以通过合法程序过户至个人名下。需要准备公司房产过户的相关法律文件，并向当地不动产权交易中心提交申请。 在过户过程中，公司名下的房产与个人名下的房产相比，可能会涉及更多的费用和程序。
公司名下商住房转到个人的方法是：签买卖合同，带好公司的相关材料，向不动产权交易中心申请，交纳税费，.完税即可过户，但是公司的房产和个人的房产交易，可能会承担更多的费用，包括土地增值税、增值税、印花税和企业所得税。
一个门面可以注册两个公司吗
1、法律分析：一个门面可以注册一个公司。因为注册公司是需要提供公司住所的，如果本人的这个门面只有一大间，那么只能注册一家公司。一个地址是不可以重复做为公司进行注册的，国家相关法律法规有明确的规定。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
2、法律分析：一个门市可以有两个营业执照。 但一个营业执照只对应唯一一个地址，可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码，但属于不同房间的地址，不视为同一地址。
3、一个门面房作为注册地址可以供多个公司使用。营业执照的审批主要依据提供的注册地址产权证复印件和租房合同。然而，在实际运营过程中，会检查营业执照上的注册地址是否与实际经营地址一致。
4、一个门面可以注册两个或两个以上的公司，并领取两个或两个以上的营业执照。很多地区的工商部门鼓励“一人多照”；根据无禁则行原则，可以同时办理若干个体工商户营业执照，同一经营场所上不能办理多个工商营业执照，并且执照上的名称不能重复。
5、法律分析：不行的，同一个门面店一个门牌号是不能办理两个执照的，除非之前这个门面的牌照已经注销，否则的话就是不能的。办理步骤； 首先办理名称核准； 办理环保许可证；消防许可证； 办理工商执照，***，代码、税务； 办理卫生许可证。
6、一般核查能通过。有些区税务局在申请***的时候，也会查注册地址，尤其是一般纳税人申请***，税务局通常不允许一址多照。因此关于一个地址可以注册几个公司，不太好准确需要注意的是，注册后不论是工商、税务到现场核查，需要证明自己在注册地办公。
商住两用房多少平米以上可以注册两个公司
商住两用房的优势主要有4点：一是总价低。商住两用房小户型较多，以40~80平方米户型为主，一套房的总价较低。二是户型设计独特，这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型，可设计为两层，相当于买一层得两层。
商住两用房的房子，可以用以定居，还可以用以办公室，新项目有商业服务一部分，或是是商业服务主楼，或是是有一部分企业依照写字楼市场销售。总价低，商住两用房小户型较多，以40~80平方米户型为主，一套房的总价较低。户型设计独特，这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。
办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的。地址必须真实存在可以办公才行申请一址多照，不可用虚拟地址申请满足以上要求即可向当地工商局提出一址多照注册公司。
和平米多少没关系，一个地址或房号可以注册一个公司。商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成商住房。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
为什么又可以注册呢，那是因为这样的楼层一般都是1－4层是裙楼，4层以上是住宅。裙楼是商业用途的，所以可以注册，那么裙楼以上的部分是不可以注册的。你买的房子是什么性质的呀，商业办公楼肯定可以的。但是如果是普通住宅就不能拿来注册的了。、一般来说注册50万的公司，面积一般都在50平左右。
商住房可以注册个体吗
1、商住楼可以办理营业执照。因为商住房的产权性质是商业的，可以用于商业用途，在购买后可以作为办公用地办理营业执照，在办理营业执照前准备好相应资料即可去办理。
2、商品住宅房不能直接注册个体工商营业执照，但是可以在类似写字楼、店面注册了营业执照后把营业执照地址转到商住房里。具体注册公司可以请专业的公司来操作比较简单。
3、商住房的房产证是不可以，除非是准许做经营的房产。
4、居民楼一般来说是不可以办理营业执照的，因为办理营业执照应当是商用或者商住房房产才可以。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照。
商住房能办营业执照吗
1、法律分析：商住房可以用来办理营业执照，居民用房不可以用来申请营业执照 办营业执照的流程如下： 提供5个名称左右，先核名，工商出具核名通知书。 确定股东、法人等人员信息，股权比例，营业范围、营业期限后提交材料至工商局。 工商会处理材料，7个工作日之后在工商局窗口领取营业执照。
2、法律分析：可以的，既然能开店就能办营业执照。根据《物业法》中的规定，如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的，如果该楼是商住两用，符合行政审批，并没有规定不允许经营饭店，但是，经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造，从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。
3、商住楼可以办理营业执照。因为商住房的产权性质是商业的，可以用于商业用途，在购买后可以作为办公用地办理营业执照，在办理营业执照前准备好相应资料即可去办理。
4、商住楼可以办营业执照，因为商住房的产权性质是商业的，可以用于商业用途。一般办理营业执照需要以下材料：证明身份的材料，例如，营业执照、法定代表人***等；注册申请书；经营地点证明材料；办理营业执照需要的其他材料。
