住房能租给公司办公吗
法律分析：一般规定民宅不能用于商用的，***会查，要罚款。如果是新开的公司的话，要办营业执照等证件，租用的民宅地址不能用做新公司注册地址，不能办这些证。
法律分析：确认代表公司和签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力；租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容；要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。
在出租住房给公司作为办公楼时，您需要缴纳多种税费。首先，增值税的税率是5%，因此，一个月15000元的租金将产生225元的增值税（15000元*5%）。接着，房产税按照12%的税率计算，这意味着一年的房产税为21600元（180000元*12%）。
将住宅改为商业用途，必须征得相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意，方可用于办公。未征得其他住户同意的，其他住户有权向房管部门、公安部门、物业管理单位投诉举报 问题三：小区住宅出租作为办公室可以吗 看你的公司需要注册不，不需要的话尽管租。
自住房能否注册公司
1、请放心注册。在进行企业登记时，申请人应当提交宅基地的合法使用权证明，且在公司设立之后，应将注册时的住宅地址设为公司的主要办公地点。此外，若公司注册地址的房产所有权归属于企事业单位，则需提供租赁合同原件以及该单位的营业执照副本并加盖公章。
2、是的。根据律图网显示，在深圳可以用住宅地址注册公司。用住宅地址注册公司需具备一些条件：以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。需要经小区业主委员会同意。
3、住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。国家工商总局《住所登记问题的通知》：申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
4、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。 公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。
住房为什么不能注册公司
1、综上所述，由于住宅与公司的商业用途性质不符、维护社区环境与保障居民权益的需要以及法律法规的约束，住房不能用于注册公司。这是为了保护居民的居住环境和权益，同时也是为了维护市场的稳定和法律的规定。
2、在进行企业登记时，申请人应当提交宅基地的合法使用权证明，且在公司设立之后，应将注册时的住宅地址设为公司的主要办公地点。此外，若公司注册地址的房产所有权归属于企事业单位，则需提供租赁合同原件以及该单位的营业执照副本并加盖公章。
3、住宅性质的房子不能注册公司，首先注册公司的地址不能为住宅楼，注册地址一定要为商务楼、商铺或者店铺，如果想要用住宅房子注册公司，可以通过改变住宅性质来解决问题。
4、住宅房源不允许注册公司，必须是办公性质的房产才能进行公司注册。注册公司不会改变房屋的使用性质，住宅性质不会转变为商业住房，因此也不会影响落户政策。唯一的影响是，这个地方将不能再注册公司。在租赁期结束后，可以通过与租户沟通，要求他们将注册地址迁出。
5、不可以，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以住宅注册公司是不可能了。但是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司，如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。
普通住宅可以注册公司吗?
普通住宅：普通住宅通常情况下不可以注册公司，但如果经过了有利害关系的业主的同意，可以将住宅改为商业用途的房屋，此时可以注册公司。商业用途房产：商业用途的房产，如酒店、商住公寓、写字楼、商铺等，可以注册公司。
房屋的使用性质决定是否能成为公司注册地址。普通住宅通常情况下不可以注册公司，应当经有利害关系的业主同意的才可以将住宅改为商业用途的房屋。具体可以注册公司的房屋包括商业用途的房产可以注册公司，如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等。
-注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质。正常情况下，普通住宅不被允许作为公司注册地址使用。-但是，如果可以征得业主委员会同意并在文件上盖章确认，加上房屋租赁合同等证明材料，某些地区可能会允许将普通住宅作为公司注册地址。地方规定 -不同地区的规定可能存在差异。
因此，答案并非简单的“可以”或“不可以”。在进行公司注册时，建议首先详细了解当地政策，确保注册地址符合规定，以免遇到不必要的麻烦。
若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更(房屋用途)，由当地房屋土地管理部门主管。如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的。居民小区住宅的种繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
现在可以用自己住宅小区的房子注册公司么
1、法律分析表明，小区注册公司是允许的。 对于注册公司所需经营场所的要求，如果公司拥有自有场所，则需提交自有场所的产权证明复印件。 若公司租用他人场所，则必须提供租赁协议以及该场所的产权证明复印件。
2、住宅注册公司需满足法律要求。只要能提供合法使用证明，住宅就能用于公司注册。不过，对于需改作经营用途的住宅，还需获得关联业主同意。《民法典》第二百七十九条明确指出，业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。
3、注册公司时使用住宅作为经营地址在很多情况下是允许的但需要满足一定的条件和限制。首先 需要查看当地的工商管理和城市规划政策 因为不同地区的规定可能有所不同。其次 如果住宅所在地允许商用 通常还需要获得物业或业主委员会的同意 特别是在小区内的住宅。
4、使用住宅地址注册公司是可行的，不过需要注意的是，住宅地址用于公司注册时，会涉及到房产税的问题。相较于租赁商用房所产生的租赁税，房产税通常会更高一些。因此，在选择住宅地址注册公司时，需提前了解并做好相应的预算安排。选择住宅地址注册公司，可能还会遇到物业管理方面的限制。
5、住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
居住房里能否开公司?
居民楼是否可以开公司具体如下：如果房屋的产权证上登记的房屋用途是居住用房就不可以用来做商业用途；如果房屋的产权证上登记的房屋用途是商业用房或者是混用房，就可以用来开公司，不同房屋用途之间的是可以进行变更的，需要由当地的房屋土地管理部门主管进行变更。
居民楼居住用房，绝对不可以注册公司。若是商业用房或混用房，则是可以注册公司的。业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。
居民楼开设公司需遵守相关规定。通常情况下，居住性质的物业不得用于商业经营或办公。但是，若企业运营不影响居民权益且不违反规定，业主可将住宅转变为经营性用房。这需要得到有利害关系的业主一致同意，并遵循法律、法规及管理规约。
若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门主管。如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的，所以你家9楼的可能是无照的，可向工商举报。
