我的房子是商住两用的,租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗...
1、购买商住两用房屋作为投资存在一定风险，因为其升值空间可能不如普通住宅。然而，投资回报率仍然可观，尤其是在地段较好的情况下。龙岗东方明珠城的商住两用房可以作为公司注册地址，只要提供相应的租赁合同或场地证明。北京地区的商住两用房屋不能用于落户。公司注册地址应与房产证上的用途一致。
2、居住环境影响：将住宅作为公司注册地址可能导致商业活动和人际流量增加。这可能会对居住环境产生影响，例如增加噪音、停车难题等。您需要评估这些因素，确保租户的商业活动不会对您或其他居民造成不便。 租赁协议冲突：如果您是房屋的所有者，请仔细审查租赁合同中的条款。
3、将房屋作为公司注册地址可能会带来商业活动和人流量增加的问题。这可能对居住环境产生一定的影响，包括噪音、停车问题等。您需要考虑这些因素，确保租户的商业活动不会对您和其他居民造成不便或干扰。违反租赁协议：如果您是房屋的业主，您需要仔细审查租赁协议中的条款。
注册公司必须要有办公地点吗
法律分析：每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。如果用户那边工商政策是不允许用住宅房屋登记，则不可以注册。
法律分析： 各地工商局对于注册地址的规定不尽相同。大多数地方要求注册地址必须是用于商务目的的办公楼。 少数地区对注册地址的要求较为宽松，住宅地址也可以用于注册。 如果用户的注册地点所在地的工商政策不允许使用住宅房屋作为注册地址，则不能进行注册。
注册公司并不是必须要有实际办公地点，但通常需要满足以下要求：**注册地址要求**：公司在注册时需要提供一个注册地址。这可以是实际办公地点，也可以是商业服务提供商提供的注册地址（如虚拟办公室）。注册地址用于公司的法律文件和税务登记。
根据目前的工商登记规定，一个公司只能有一个法定注册地址，并且必须在营业执照上明确标注。一旦发现公司的实际经营地与营业执照上的注册地址不符，公司可能被纳入纳税经营异常名单，并且该信息将被公开，这对公司的声誉和形象会产生负面影响。
注册公司必须有办公地点。没有地址是有办法注册公司的，注册地址分为实地注册和虚拟地址注册。【法律依据】《公司法》第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
我买了LOFT的商住公寓,请问可以迁入户口吗
商住公寓因其商业用途的立项，不被视作居住用途，因此它允许进行注册公司及开展商业活动，但不能办理户口迁移。这意味着，尽管商住公寓具有商业功能，住户无法通过此途径将户籍迁入。对于希望迁入户口的购房者而言，拥有70年产权的住宅立项的土地确实具备户口迁移的资格。
loft公寓是不可以落户的，loft公寓通常是用做商业用途而并非用来居住的，这种房子可以用来注册公司或者是从事商业活动，但是却没有办法落户，同时也不可以享受该学区的学位房。
买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
公寓房可以迁入户口吗 买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。
商住楼不可以落户，商住楼属于商业性质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。商住楼的交易税收也更高，住宅楼只要5%的契税，商住楼需要交3%。
