去工商局注册分公司他要租房协议还要无偿使用证明是什么意思?
1、去工商局注册分公司，对于房屋证明，如果是租赁房屋的，需要提供租赁房屋协议。如果是无偿使用房屋的，则提供无偿使用的证明。如果是如果其它取得房屋或土地的，则提供其它取得房屋或者土地证明。法律链接：《公司登记管理条例》第四十五条 分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。
2、无偿使用的用意是承租人将房屋无偿提供给企业经营使用。因为是无获利，承租人就不涉及到缴纳个人所得税的问题了。房屋无偿使用证明只要你与房东签订即可，但税务人员不是蠢人，签订时要合符常理。
3、**成本**：无偿使用证明意味着您将房产免费提供给公司使用，不需要支付租金，这对于初创企业来说可以节省一定的成本。 **手续简便**：相比租赁协议，无偿使用证明的手续较为简单，不需要复杂的合同条款。
4、场地使用证明指的是房产证，在实际中无房产证也可以办理。具体情况如下：一 有房产证是公司自有房产，提供房产证 二 无房产证有合同，提供合同和竣工验收证明 三 有房产证非自有房产 需要提供租赁协议。
5、法律分析：去工商局注册分公司，对于房屋证明，如果是租赁房屋的，需要提供租赁房屋协议。如果是无偿使用房屋的，则提供无偿使用的证明。如果是如果其它取得房屋或土地的，则提供其它取得房屋或者土地证明。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
注册公司的房屋租赁合同怎么写啊?
给大家写了一份，希望能帮助到大家。 注册公司房屋租赁合同 甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。 甲方将坐落在___区___路(街)___号的房产(房屋建筑面积___平方米，使用面积___ 平方米)出租给乙方使用。
在注册公司时，房屋租赁合同的承租人应填写公司的名称或法定代表人，具体情况如下：**如果公司已经注册**：承租人应填写公司的全名（即公司名称），合同应由公司的法定代表人或授权代表签署。
-自然人（个人）：可以由公司的法定代表人或主要股东作为承租人签署租赁合同。在这种情况下，承租人可以是法定代表人或主要股东的姓名。-拟注册公司的名称：如果已经确定了公司的名称，并且已经向工商行政管理部门申请了名称预审，可以在租赁合同中使用拟注册公司的名称作为承租人。
法律分析：房屋租赁合同：出租方：***号码：（以下简称甲方）承租方：***号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
注册公司的租房合同必须是法人吗?
注册公司的租房合同并不一定必须由法人签署。虽然通常情况下，公司的重要文件和合同是由法人代表来签署的，但在租房合同方面，根据中国现行的法律法规和工商局的要求，租房合同可以由公司的其他授权代表签署，而不一定要是法人本人。
可以，根据法律规定，目前办理营业执照并不要求租房人和法人是同一人，租房合同不是本人不影响办理营业执照。租房合同不是自己不影响营业执照的办理。
对于租赁合同的承租人，一般是先做名称预先核准，以公司名义签订租赁合同，法定代表人作为代理人签章。
而房屋租赁合同可以是其他出资人进行租赁的，不一定是法人本人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
公司的法人和租房合同上不一定是同一个人。可以不成为公司法人，以公司股东的名义和房东签订租房协议，然后再注册。如果你办理的是个体工商户的工商营业执照，那场所租赁人和法人必须是同一人。
为什么新注册公司要租房合同?
1、总结来说，新注册公司需要租房合同是为了满足法律规定的住所要求、证明公司具有稳定的经营场所、满足工商注册和税务登记的需求，同时也有助于提升公司的信誉度。如果您打算使用自有物业作为办公地点，则需要提供相应的产权证明文件。以上内容是由猪八戒网精心整理，希望对您有所帮助。
2、注册公司通常需要提供租房合同：这是因为公司注册时需要有一个固定的经营场所，而租房合同是证明公司有权使用该场所的有效文件之一。如果公司使用租赁的房屋作为经营场所，那么提供有效的租房合同是非常必要的，这份合同应该包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式等内容。
3、通常情况下，如果您的公司办公地点位于商业性质的房产中，那么提供租房合同是必要的，因为它可以作为公司注册地址的有效证明之一。至于房屋产权证，部分地区可能需要提供以证明房产的合法使用权，特别是在使用住宅性质的房产作为公司注册地址的情况下，可能需要提***权证以及将住宅改为商用的批准文件或证明材料。
